Aktualności

OGŁOSZENIE O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM

Działając na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.), Uchwały Nr 123/2013 Rady Gminy Zagnańsk z dnia 30 grudnia 2013 roku oraz Uchwały Nr 43/2014 Rady Gminy Zagnańsk z dnia 31 marca 2014 roku

WÓJT GMINY ZAGNAŃSK

ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie geodezyjnym Umer, gmina Zagnańsk oznaczonych numerami ewidencyjnymi:

- 105/3 zbywanej łącznie z działką 105/2 o pow. ogólnej 0,1577 ha, cena wywoławcza w wysokości 99 009,32 zł, w tym VAT w wysokości 23%, wymagane wadium 9 900,93 zł,

- 211/5 zbywanej łącznie z działką 211/4 o pow. ogólnej 0,1655 ha, cena wywoławcza w wysokości 111 939,00 zł, w tym VAT w wysokości 23%, wymagane wadium 11 193,90 zł,

- 257/4 o pow. 0,0300 ha cena wywoławcza w wysokości 22 356,48 zł w tym VAT
w wysokości 23%, wymagane wadium 2 235,64 zł,

Gmina Zagnańsk jest właścicielem działek 105/3 i 105/2 na podstawie Decyzji Starosty Kieleckiego GN.I.7221-4-16/08
z dnia 07.07.2010 r. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kielcach, Księga Wieczysta KI1L/00125065/2, w której jako właściciel wpisana jest Gmina Zagnańsk. Dział III i IV ww. księgi wpisów nie zawiera. Natomiast działki 211/5 i 211/4 Gmina Zagnańsk nabyła Decyzją Wojewody Kieleckiego GP.V.7413/58/9/93 z dnia 28.05.1993 r. Dla nieruchomości składającej się z działek 211/4 i 211/5 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kielcach, Księga Wieczysta KI1L/00038548/5, w której jako właściciel wpisana jest Gmina Zagnańsk. Dział III i IV ww. księgi wpisów nie zawiera. Działkę Nr 257/4 Gmina Zagnańsk nabyła Aktem Notarialnym Rep. A 2358/2000 z dnia 26.05.2000 r. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kielcach, Księga Wieczysta KI1L/00059429/8, w której jako właściciel wpisana jest Gmina Zagnańsk. Nieruchomość ta nie jest obciążona.

Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Zagnańsk:

Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zagnańsk zatwierdzonego Uchwałą Nr 79/2006 Rady Gminy w Zagnańsku z dnia 11 września 2006 r., teren działki 105/2 na rysunku planu oznaczony jest symbolem ZZ - dla którego zapis brzmi tereny zalewane wodami powierzchniowymi Q1% a teren działki 105/3 oznaczony jest symbolami MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i ZZ – tereny zalewane wodami powierzchniowymi Q1%. Działka 211/4 oznaczona została symbolem MN1 - dla którego zapis brzmi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a działka 211/5 symbolem ZZ - dla którego zapis brzmi tereny zalewane wodami powierzchniowymi Q1%. Działka 257/4 na rysunku planu oznaczona jest symbolem US – tereny sportu, turystyki, rekreacji i wypoczynku.

Opis nieruchomości:

Działka oznaczona numerem w ewidencji gruntów nr 105/2 stanowi wydłużony pas gruntu usytuowany w kierunku południowo – zachodnim, działka 105/3 bezpośrednio przylega do działki 105/2 od strony południowo – wschodniej. Teren wykazuje spadek w kierunku południowym. Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi powiatowej nr 0467 T, działka
nr 105/3 posiada dostęp do drogi poprzez działkę 105/2. Teren uzbrojony w wodociąg, energię elektryczną – uzbrojenie przy drodze. Od północy działka nr 105/2 bezpośrednio przylega do ww. drogi powiatowej, od południa obie działki bezpośrednio przylegają do cieku wodnego, od wschodu i zachodu przy drodze powiatowej znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, częściowo tereny przeznaczone pod zabudowę jeszcze niezainwestowane, za nimi
w kierunku południowym, przy cieku wodnym – tereny rolne wyłączone z zabudowy, częściowo zadrzewione.
Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana Decyzja Nr 651/2009 Starosty Kieleckiego B.II.7351-100-8/09 z dnia
30 kwietnia 2009 roku zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca „dla „Wodociągów Kieleckich” Sp. z o.o.
ul. Krakowska 64, 25-701 Kielce pozwolenia na budowę kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami, przepompowniami P10 (na działce 211/1 msc. Umer), P 11 (na działce 201 msc. Umer) i P12 (na działce 105 w msc. Umer) i ich obiektami towarzyszącymi (przyłączami wod. – kan., energetycznym, częścią drogową) w msc. Umer Wieś, Umer Zarzecze oraz część Tumlin Dąbrówka gm. Zagnańsk - z pominięciem odcinków sieci w obrębie pasa drogi wojewódzkiej nr 750 …”. Objęte przetargiem działki zostały wydzielone geodezyjnie z działek wykazanych w ww. decyzji. Na przedmiotowej nieruchomości 105/3 i 105/2 trwają prace związane z budową przepompowni P12.

Działka oznaczona numerem 211/4 stanowi wydłużony pas gruntu, usytuowany w kierunku północ - południe, działka 211/5 bezpośrednio przylega do północnej granicy nieruchomości 211/4, o kształcie trapezu zbliżonego do kwadratu. Teren wykazuje spadek w kierunku północnym. Dojazd do nieruchomości nr 211/4 odbywa się z drogi wojewódzkiej nr 750 natomiast działka nr 211/5 posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 211/4. Teren obu działek uzbrojony w wodociąg i energię elektryczną – uzbrojenie przy drodze. Od południa działka 211/4 bezpośrednio przylega do ww. drogi wojewódzkiej relacji Barcza – Ćmińsk, od północy działka 211/5 bezpośrednio przylega do cieku wodnego, od wschodu i zachodu przy drodze wojewódzkiej znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (częściowo tereny przeznaczone pod zabudowę jeszcze niezainwestowane) za nimi w kierunku północnym (przy cieku wodnym – tereny rolne wyłączone z zabudowy). Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana Decyzja Nr 651/2009 Starosty Kieleckiego B.II.7351-100-8/2009 z dnia 30 kwietnia 2009 roku zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca dla „Wodociągów Kieleckich” Sp z o.o. ul. Krakowska 64, 25-701 Kielce pozwolenia na budowę kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami, przepompowniami P10 (na działce 211/1 msc. Umer), P11 (na działce 201 msc. Umer), P12 (na działce 105 msc. Umer) i ich obiektami towarzyszącymi (przyłączami wod. – kan., energetycznym, częścią drogową) w msc. Umer Wieś, Umer Zarzecze oraz część Tumlin Dąbrówka gm. Zagnańsk - z pominięciem odcinków sieci w obrębie pasa drogi wojewódzkiej nr 750 oraz Decyzja Nr 114/2010 Starosty Kieleckiego B.II.7351-100-8/2009 z dnia 25 stycznia 2010 roku w sprawie przeniesienia ww. decyzji Nr 651/2009 Starosty Kieleckiego wydanej „dla „Wodociągów kieleckich” Sp. z o.o. ul. Krakowska 64, 25-701 Kielce na rzecz Gminy Zagnańsk 25-050 Zagnańsk w części dotyczącej kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami, przepompowniami P10 (na działce 211/1 msc. Umer), P11 (na działce 201 msc. Umer) i ich obiektami towarzyszącymi (przyłączami wod. – kan. energetycznym, częścią drogową) – z pominięciem odcinków sieci w obrębie pasa drogi wojewódzkiej Nr 750 …”. Objęte przetargiem działki zostały wydzielone geodezyjnie z działek wykazanych w ww. decyzji. Na przedmiotowej nieruchomości 211/4 i 211/5 trwają prace związane z budową przepompowni P10.

Działka oznaczona numerem 257/4 położona jest w północno – wschodniej części terenów rekreacyjnych – zbiornika retencyjnego na rzece Bobrza w Umrze. Wokół działki urządzony jest parking utwardzony kostką betonową. Działka przeznaczona do sprzedaży posiada kształt zbliżony do kwadratu, teren płaski. Dojazd do nieruchomości możliwy jest drogą o nawierzchni asfaltowej, a następnie, urządzoną z kostki betonowej drogą, na której zostanie ustanowiona odpłatna służebność gruntowa, polegająca na prawie korzystania tj. przejścia i przejazdu przez nieruchomości oznaczone numerami ewidencyjnymi 271/1, 268, 265, 261, 257/3 oraz 257/2 na rzecz każdoczesnego właściciela działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 257/4. Działka nieuzbrojona. Nieruchomość od strony północnej, południowej i zachodniej przylega do parkingu samochodowego, od wschodu do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – aktualnie użytki rolne, dalej od południowego - zachodu zbiornik retencyjny, a dalej na północ zabudowa mieszkaniowa. Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana Decyzja Nr 1594/2009 Starosty Kieleckiego B.II.7351-100-31/09 z dnia 25 września 2009 roku zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca „dla „Wodociągów Kieleckich” Sp z o.o. ul. Krakowska 64, 25-701 Kielce pozwolenia na budowę kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami, przepompowniami P1 (na działce 704/3 msc. msc. Kołomań), P2 (na działce 257/1 msc. Umer) i ich obiektami towarzyszącymi (przyłączami wod. – kan., energetycznym, częścią drogową) w msc. Kołomań …”. Objęta przetargiem działka została wydzielona geodezyjnie z działki wykazanej w ww. decyzji. Na przedmiotowej nieruchomości 257/4 trwają prace związane z budową przepompowni P2.

Przetarg na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie geodezyjnym Umer odbędzie się
w dniu 2 września 2014 roku o godz. 12⁰⁰ w pok. nr 8 (sala konferencyjna) Urzędu Gminy w Zagnańsku,
ul. Spacerowa 8, 26-050 Zagnańsk.

Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości należy wnieść
w formie pieniężnej do dnia 26 sierpnia 2014 r., na konto Urzędu Gminy w Zagnańsku
– Bank Spółdzielczy w Samsonowie Nr 58 8512 0002 2001 0000 0143 0005 lub w kasie urzędu gminy. Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu.

Przetarg odbędzie się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014r., poz. 518 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2108 ze zm.).

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:

• dowód wpłacenia wadium,
• w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego,
• w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego rejestru lub ewidencji gospodarczej (ważny 3 miesiące), pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego udzielone osobie reprezentującej podmiot oraz dowody tożsamości osoby reprezentującej podmiot.
• oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym, technicznym i faktycznym nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium powinno być wpłacone przez oboje małżonków (na dokumencie wpłaty wadium, winny być ujawnione dane obojga małżonków).

Do przetargu powinni przystąpić oboje małżonkowie, a jeżeli przystąpi jeden małżonek, powinien on przedłożyć pisemną zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości, wyrażoną w formie aktu notarialnego lub umowę o rozdzielności majątkowej.

Cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadia wpłacone przez osoby, które przetargu nie wygrały, będą zwrócone niezwłocznie, nie później niż przed upływem
3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Koszty umowy notarialnej i koszty sądowe związane z wpisem do Księgi Wieczystej ponosi nabywca wyłoniony w drodze przetargu.

Nabywca nieruchomości zostanie powiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej najpóźniej w ciągu
21 dni licząc od dnia przeprowadzenia przetargu.

Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi do umowy w terminie podanym w zawiadomieniu,
Wójt Gminy Zagnańsk może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Wójt Gminy Zagnańsk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn. Dodatkowych informacji
w sprawie przetargu udziela Referat ds. Nieruchomości, Planowania Przestrzennego, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Gminy w Zagnańsku w godz. pracy Urzędu (poniedziałek, wtorek czwartek, piątek 7 ⁰⁰ - 15 ⁰⁰, środa 7⁰⁰ – 17⁰⁰), telefonicznie pod numerem (041) 300-13-22 wew. 34.

Ogłoszenie zostało umieszczone na stronie internetowej www.zagnansk.biuletyn.net, Gminnym Portalu Internetowym www.zagnansk.pl, na tablicach ogłoszeń w sołectwach a wyciąg z ogłoszenia w dzienniku Gazeta Wyborcza oraz miesięczniku Gazeta Zagnańska.